PEC Hunian Terpadu — Baja dan Beton, Sempurna Bersama

PEC (Beton Sebagian Terbungkus) bukanlah komposit baja-beton sederhana. Ini adalah sistem yang dipatenkan di mana bagian baja sebagian dibungkus beton selama prefabrikasi di pabrik, menciptakan elemen dinding dan lantai yang tahan api, menyerap suara, dan efisien secara termal yang tiba di lokasi siap untuk dirakit. Perumahan rendah karbon — dibangun di pabrik, bukan di lokasi berlumpur.

100+
Paten yang Dimiliki
50+
Insinyur R&D
3Mm²
Konstruksi Tahunan
200kt
Kapasitas Tahunan
1999
Teknik Sejak
Prinsip PEC

Bukan Hanya Komposit — Sebagian Terbungkus

Konstruksi komposit baja-beton tradisional menuangkan beton di lokasi di sekitar balok baja — bekisting, pengikatan tulangan, beton basah, waktu pengerasan, kemudian membuka bekisting. Baja memberikan kapasitas tarik; beton memberikan kompresi dan perlindungan terhadap api. Metode ini efektif, tetapi lambat, bergantung pada cuaca, dan membutuhkan banyak tenaga kerja.

PEC (Beton Sebagian Terbungkus) membayangkan ulang ini. Penampang baja — sebuah balok H, penampang kotak, atau profil kustom — adalah sebagiannya terbungkus beton di pabrik, bukan di lokasi. Beton mengisi ruang antara flensa (rongga web) dan menutupi permukaan flensa luar hingga ketebalan yang ditentukan, sehingga bagian baja tetap kontinyu secara struktural tetapi terlindungi oleh beton pada semua permukaan yang terbuka.

Ini menciptakan elemen prefabrikasi yang tiba di lokasi dengan beton sudah dituangkan dan mengeras — tanpa bekisting, tanpa pengikatan tulangan, tanpa beton basah, tanpa waktu pengerasan di lokasi. Elemen tersebut diangkat ke posisi dan dibaut atau dilas ke elemen sekitarnya. Sebuah lantai hunian lengkap dapat dirakit dalam hitungan hari, bukan minggu.

Sistem PEC adalah teknologi yang dipatenkan — salah satu dari kami 100+ paten dalam inovasi struktur baja. Ini merupakan pemikiran ulang mendasar tentang bagaimana baja dan beton dapat bekerja bersama: bukan sebagai dua material yang digabungkan di lokasi, melainkan sebagai satu elemen komposit yang diproduksi pabrik.

Blok apartemen residensial PEC bertingkat dengan kerangka komposit baja-beton
Tinjauan Teknis

Bagaimana Elemen PEC Dibuat dan Dirakit

Manufaktur Elemen

Elemen dinding PEC atau elemen lantai diproduksi di pabrik kami melalui proses yang terkontrol:

  1. 1 Persiapan Seksi Baja
    Balok H atau penampang kotak Q355B dipotong sesuai panjang dan dilas dengan pelat sambungan, konektor geser stud, dan detail penguatan pengikat.
  2. 2 Penempatan tulangan
    Jaring atau batang penguat ringan ditempatkan di zona pelapisan beton untuk mengontrol retak penyusutan dan meningkatkan kinerja tahan api.
  3. 3 Pengecoran & Perawatan Beton
    Beton C30/C40 dicor di sekitar bagian baja dalam cetakan pabrik, digetarkan untuk konsolidasi, dan disembuhkan di bawah kondisi suhu dan kelembaban yang terkendali.
  4. 4 Finishing & Kontrol Kualitas
    Permukaan beton diselesai sesuai toleransi yang ditentukan. Setiap elemen diperiksa untuk ketebalan lapisan beton, posisi baja, geometris pelat sambungan, dan kualitas permukaan sebelum pengiriman.
  5. 5 Transportasi & Perakitan di Lokasi
    Elemen-elemen diangkut ke lokasi, diangkat oleh derek, dan dihubungkan dengan elemen yang berdekatan melalui sambungan baja-ke-baja yang dibaut atau dilas pada bagian baja yang terekspos.
Lini produksi pabrik untuk elemen baja prefabrikasi yang digunakan dalam sistem residensial PEC

Kinerja Struktural

Elemen PEC menggabungkan sifat terbaik dari kedua bahan:

  • Baja: Kapasitas tarik, keuletan, presisi sambungan
  • Pembungkus beton: Perlindungan kebakaran, kapasitas tekan, massa termal
  • Pengikat Shear Stud: Aksi komposit penuh antara baja dan beton
  • Kawat tulangan: Kontrol retak penyusutan pada beton
  • Pelat koneksi: Bagian baja terbuka untuk sambungan lapangan yang dibaut/dilas
Keunggulan Kinerja

Ketahanan Api, Insulasi Suara & Massa Termal

Ketahanan Api

Baja struktural polos kehilangan kekuatan dengan cepat di atas 500°C — dalam kebakaran, kolom baja yang tidak terlindungi dapat gagal dalam 15–20 menit. Pembungkus PEC menyediakan kandungan tahan api bawaan tanpa pelapisan intumescent tambahan atau papan tahan api. Penutup beton mengisolasi bagian baja, dan elemen dinding PEC tipikal mencapai Daya tahan api 2 jam menurut GB 50016 — standar untuk bangunan tempat tinggal di China. Beton tidak terbakar, tidak mengalami degradasi, dan tidak perlu diaplikasikan ulang seperti pelapis tahan api.

Peredam Suara

Beton adalah material yang padat — sekitar 2.400 kg/m³ — dan material padat efektif sebagai penghalang suara. Elemen dinding PEC dengan pelapisan beton 60–100mm mencapai isolasi suara kelas STC 50+, secara signifikan lebih baik daripada rangka baja tanpa pelapis (STC 35–40) atau dinding drywall di atas rangka baja. Hal ini penting untuk kenyamanan hunian — terutama di perumahan multi-keluarga di mana dinding pemisah harus memenuhi standar akustik yang ketat.

Massa Termal

Beton memiliki sifat tinggi massa termal — kemampuan untuk menyerap, menyimpan, dan melepaskan panas secara perlahan. Elemen dinding dan lantai PEC mengatur fluktuasi suhu di dalam ruangan: menyerap panas matahari pada siang hari dan melepaskannya pada malam hari, mengurangi kebutuhan pemanasan dan pendinginan mekanis. Di zona iklim dengan variasi suhu harian yang besar, ini dapat mengurangi konsumsi energi HVAC sebesar 15–25% dibandingkan dengan kerangka baja ringan saja.

Keunggulan Rendah-Karbon

Mengapa PEC Lebih Rendah Karbon daripada Konstruksi Beton Murni

Produksi semen bertanggung jawab atas sekitar 8% dari emisi CO&sub2; global. Bangunan beton bertulang (RC) tradisional menggunakan volume beton yang besar — pada kolom, balok, dinding, dan lantai — dengan batang penguat baja yang memberikan kapasitas tarik.

Konstruksi PEC menggunakan beton yang jauh lebih sedikit daripada konstruksi RC setara, karena bagian baja struktural menanggung sebagian besar beban yang seharusnya memerlukan beton dan tulangan. Beton dalam elemen PEC terutama berfungsi sebagai perlindungan terhadap api dan penghalang panas/suara — bukan sebagai bahan struktural utama. Pekerjaan struktural dilakukan oleh baja.

Ini berarti:

  • Konsumsi semen yang dikurangi — volume beton sekitar 40–60% lebih sedikit dibandingkan dengan RC setara
  • Karbon terperangkap lebih rendah — baja memiliki karbon terinkorporeal per kg lebih tinggi daripada beton, tetapi PEC menggunakan volume material total yang lebih sedikit untuk kinerja struktural yang setara
  • Limbah konstruksi yang dikurangi — fabrikasi pabrik menghasilkan limbah minimal dibandingkan beton cor di lokasi (limbah bekisting, tumpahan, pemesanan berlebih)
  • Baja yang dapat didaur ulang — pada akhir masa pakai, bagian-bagian baja dapat diperoleh kembali dan didaur ulang; beton dapat dihancurkan dan digunakan kembali sebagai agregat
Fabrikasi anggota PEC yang dikontrol pabrik mendukung kualitas konsisten dan mengurangi limbah di lokasi

Sertifikasi Bangunan Hijau

Konstruksi PEC mendukung sertifikasi bangunan hijau di bawah regulasi China Bangunan Hijau Tiga-Bintang sistem evaluasi dan LEED. Proses prefabrikasi pabrik mengurangi dampak lingkungan di lokasi (debu, kebisingan, penggunaan air), volume beton yang berkurang menurunkan karbon terwujud, dan massa termal mengurangi konsumsi energi operasional. Dikombinasikan dengan sistem kerangka semua-baja kami, elemen PEC dapat berkontribusi pada bangunan untuk mencapai sertifikasi Green Building Bintang Dua atau Tiga.

Perbandingan

PEC vs RC Tradisional vs Baja Murni

Parameter RC Tradisional Baja Murni Sistem PEC
Kecepatan konstruksi Lambat (pencetakan situs) Cepat (dibaut/dilaser) Cepat (prefabrikasi pabrik + perakitan di lokasi)
Ketahanan terhadap api Bawaan (2h+) Memerlukan pelapisan/papan Bawaan (2h+, tertanam dalam beton)
Peredaman suara Tinggi (beton padat) Rendah (memerlukan perlakuan akustik) Tinggi (pelapisan beton)
Massa termal Tinggi Rendah Tinggi (pelapisan beton)
Penggunaan semen Tinggi (beton penuh) Nol Sedang (40–60% lebih rendah dari RC)
Ketergantungan Cuaca Tinggi (beton basah di lokasi) Rendah Rendah (beton dicetak di pabrik)
Tenaga kerja di lokasi Tinggi (bekisting, tulangan, pengecoran) Sedang (ereksi + pengelasan) Rendah (perakitan elemen prefab)

PEC adalah sistem yang menggabungkan keunggulan kedua dunia: kecepatan dan presisi konstruksi baja dengan ketahanan api, isolasi suara, dan massa termal beton — tanpa tergantung pada cuaca dan intensitas tenaga kerja dari cor di tempat. Lihat sistem bangunan terintegrasi semua baja kami →

Data Teknis

Spesifikasi Elemen PEC

Parameter Elemen Dinding Elemen Lantai Elemen Kolom
Bagian baja Balok H atau penampang C Balok H dengan dek baja Kolom kotak atau penampang H, Q355B
Kualitas beton C30/C40 C30 isian ringan C40
Pelindung beton 40–60mm 50 mm (di dek baja) 50–80mm
Peringkat kebakaran 2.0h (GB 50016) 1.5h 2.0h+
Peredaman suara STC 50+ IIC 50+ —
Rentang biasa 3,0–6,0 m (dinding) 4,0–9,0 m 2,8–4,0 m tinggi lantai
Berat Elemen 80–150 kg/m 120–200 kg/m² 300–800 kg
Kecepatan Konstruksi

Perakitan di Lokasi: Hari, Bukan Minggu

Elemen PEC tiba di lokasi dalam keadaan sudah dicor, diawetkan, dan selesai sepenuhnya. Satu-satunya pekerjaan di lokasi adalah pengangkatan menggunakan crane, penempatan, serta pengikatan atau pengelasan baja-ke-baja pada pelat sambungan yang terbuka.

Perbandingan Garis Waktu Perakitan

Untuk bangunan hunian 6 lantai yang khas (sekitar 5.000 m² luas lantai), garis waktu konstruksi kerangka struktural berbeda secara dramatis antara RC tradisional dan PEC:

  • RC Tradisional: 7–10 hari per lantai (pemasangan bekisting, pengikatan tulangan, pengecoran beton, curing, pembongkaran bekisting) = 42–60 hari untuk 6 lantai
  • Sistem PEC: 2–3 hari per lantai (mengangkat elemen dengan crane ke posisi, mengencangkan/memasi las sambungan, pindah ke lantai berikutnya) = 12–18 hari untuk 6 lantai
  • Penghematan waktu: Sekitar 60–70% pengurangan dalam waktu konstruksi kerangka struktural

Waktu pengerasan dihilangkan karena beton sudah dikeraskan di pabrik. Siklus bekisting dihilangkan karena tidak ada bekisting. Pengikatan besi tulangan dihilangkan karena tulangan sudah dipasang di pabrik. Setiap langkah yang dihapus dari jalur kritis menghemat waktu — dan waktu adalah uang dalam konstruksi.

Ketergantungan Cuaca

Konstruksi RC tradisional bergantung pada cuaca: beton tidak dapat dituangkan pada suhu beku (di bawah 5°C tanpa langkah khusus), hujan lebat mengganggu bekisting dan pengecoran, dan angin kencang mencegah operasi crane untuk panel bekisting. Di musim konstruksi di China utara (Maret–November), keterlambatan akibat cuaca dapat menambah 10–20% durasi proyek.

Konstruksi PEC adalah tidak tergantung cuaca untuk pekerjaan beton — semua pengecoran beton dilakukan di dalam ruangan di pabrik, terlepas dari kondisi situs. Pekerjaan di lokasi dibatasi pada pendirian baja (pengencangan/pengelasan), yang dapat dilakukan dalam sebagian besar kondisi cuaca kecuali angin kencang atau salju tebal. Ini berarti konstruksi PEC tetap sesuai jadwal selama bulan-bulan musim dingin yang akan menghentikan seluruh konstruksi RC.

Pengurangan Gangguan Situs

Konstruksi PEC secara dramatis mengurangi gangguan lingkungan sekitar:

  • Tidak ada truk molen beton masuk dan meninggalkan situs setiap hari
  • Tidak ada penyimpanan bekisting area yang dibutuhkan di lokasi
  • Tidak ada penyimpanan besi tulangan dan area pemotongan
  • Tidak ada pompa beton kebisingan selama 8–12 jam per tuangan
  • Lalu lintas truk yang dikurangi — elemen tiba dengan truk flatbed terjadwal, bukan pengiriman beton kontinu
Standar & Kepatuhan

Standar Desain & Kode Kualitas

Bangunan hunian terpadu PEC dirancang dan diproduksi sesuai dengan standar nasional dan kode industri China berikut:

  • GB 50017 — Standar untuk desain struktur baja (desain elemen, desain sambungan, stabilitas)
  • GB 50016 — Kode desain perlindungan kebakaran bangunan (peringkat ketahanan api untuk residensial)
  • JGJ 138 — Spesifikasi teknis untuk struktur komposit baja-beton (desain anggota PEC)
  • GB/T 1591 — Baja struktural berkekuatan tinggi paduan rendah (spesifikasi material Q355B)
  • GB 50205 — Standar untuk penerimaan kualitas konstruksi struktur baja (toleransi fabrikasi)
  • GB 50189 — Standar efisiensi energi bangunan umum (kinerja termal)
  • GB 50352 — Kode untuk desain bangunan sipil (persyaratan fungsional residensial)
  • GB 50011 — Kode untuk perancangan seismik bangunan (perincian seismik untuk komposit baja-beton)

Manajemen Kualitas Pabrik

Setiap elemen PEC diproduksi di bawah kami Sistem manajemen mutu ISO 9001, dengan titik kontrol kualitas berikut pada setiap tahap manufaktur:

  • Pemeriksaan bahan masuk: Sertifikat bagian baja (laporan uji pabrik), pengujian bahan baku beton (sertifikat semen, agregat, admixture)
  • Inspeksi fabrikasi baja: Pemeriksaan dimensi pada potongan/bagian baja yang dipotong/disambung sebelum pengecoran beton, NDT las jika berlaku
  • Kontrol kualitas beton: Uji slump, spesimen kubus kekuatan tekan (28 hari dan dipercepat), verifikasi tebal pelindung dengan meter pelindung
  • Pemeriksaan elemen yang selesai: Pemeriksaan dimensi keseluruhan (toleransi ±3mm), tingkat akhir permukaan beton, geometri pelat sambungan, integritas jangkar pengangkat
  • Keterlacakan: Setiap elemen diberi tanda dengan kode QR unik yang terhubung ke catatan manufaktur lengkapnya — sertifikat bahan, hasil uji beton, laporan inspeksi
Aplikasi

Di Mana Sistem Residensial PEC Menjadi Pilihan yang Tepat

Bingkai hunian bertingkat menengah multi-keluarga yang disusun dari anggota baja prefabrikasi Multi-Keluarga

Perumahan Multi-Keluarga

Gedung apartemen menengah-tinggi (4–8 lantai) mendapat manfaat dari dinding partai berperingkat api PEC (STC 50+), perakitan cepat, dan kualitas pabrik. Sistem ini ideal untuk program perumahan terjangkau pemerintah yang membutuhkan pengiriman cepat, standar api yang ketat, dan kualitas konsisten di banyak bangunan identik.

Bingkai hunian baja multi-lantai yang cocok untuk asrama mahasiswa dan perumahan kolektif Perumahan Mahasiswa

Asrama & Dormitori Mahasiswa

Asrama universitas membutuhkan konstruksi cepat (selesai antara tahun akademik), pemisahan akustik yang sangat baik antar kamar, dan keselamatan kebakaran bagi penghuni yang tidur. Rating kebakaran 2 jam bawaan PEC dan isolasi suara STC 50+ memenuhi persyaratan ini tanpa perlakuan tambahan — mengurangi kompleksitas dan biaya proyek.

Anggota struktur PEC prefabrikasi yang disiapkan untuk pengiriman cepat perumahan terjangkau pemerintah Perumahan Pemerintah

Perumahan Terjangkau Pemerintah

Program perumahan pemerintah memprioritaskan kecepatan, konsistensi kualitas, dan kinerja rendah karbon. PEC menghadirkan ketiganya: kualitas yang dikontrol pabrik memastikan setiap bangunan memenuhi standar yang sama, rakitan cepat memungkinkan pengiriman berskala besar, dan volume beton yang dikurangi mendukung tujuan sertifikasi bangunan hijau.

Teknik Produksi

Di Dalam Pabrik: Lini Produksi Elemen PEC

Basis manufaktur kami seluas 100.000m² di Xuzhou mengoperasikan jalur produksi PEC khusus untuk elemen dinding, lantai, dan kolom — masing-masing dioptimalkan untuk persyaratan pengecoran dan perawatan beton yang spesifik dari jenis elemen tersebut.

Lini Produksi Elemen Dinding

Garis elemen dinding menghasilkan panel dinding lengkap hingga setinggi 4,0 m dan sepanjang 6,0 m, termasuk:

  • Stasiun persiapan baja: Pemotongan dan pengelasan balok H otomatis pada pelat sambungan, konektor geser stud (pengelasan stud melalui dek), dan penanaman penguat
  • Stasiun tulangan: Penempatan otomatis mesh tulangan ringan di zona pelapisan beton, diikat ke penampang baja melalui kawat
  • Stasiun pengecoran: Cetakan baja dengan bagian baja diposisikan sebelumnya; beton dituangkan oleh sistem batching dan pemompaan otomatis; divibrasi untuk konsolidasi
  • Ruang Pengeringan: Pengeringan yang dikontrol suhu pada 20±5°C dengan kelembaban ≥90%; beton mencapai kekuatan pembongkaran cetakan (15 MPa) dalam 12–24 jam
  • Stasiun finishing: Penyelesaian permukaan, chamfering tepi, pemeriksaan dimensi, pelabelan kode QR, dan pembungkusan pelindung untuk transportasi

Laju produksi elemen dinding tipikal: 40–60 panel per hari (tergantung kompleksitas dan ukuran elemen), cukup untuk 800–1.200m² area dinding per hari.

Lini Produksi Elemen Lantai

Elemen lantai menggabungkan balok H baja, dek baja profil, dan pengisi beton ringan. Lini produksi menangani:

  • Pembuatan balok baja: Pemotongan H-section las, pengelasan plat sambungan, pra-pengaturan kelengkungan
  • Pemasangan dek baja: Lembaran dek baja profil dipotong sesuai ukuran dan dipasang secara mekanis ke flens atas balok
  • Penuangan isian beton: Beton ringan (1.400–1.800 kg/m³) dicurahkan di atas dek baja, memberikan permukaan berjalan yang rata dan pemisahan kebakaran
  • Perawatan dan penyelesaian: Pemulihan yang dikendalikan sama seperti elemen dinding; permukaan disemprot dengan power-trowel untuk hasil halus

Alur Kerja Pelaksanaan Proyek

Dari inisiasi proyek hingga penghuni bangunan, sistem PEC mengikuti alur kerja yang efisien:

  1. Desain (2–4 minggu): Desain struktur, panelisasi, dan gambar fabrikasi oleh 50+ insinyur R&D kami
  2. Pembuatan pabrik (4–8 minggu): Produksi elemen dinding, lantai, dan kolom secara paralel pada jalur khusus
  3. Persiapan lokasi (2–4 minggu, paralel): Konstruksi fondasi, koneksi utilitas, pengaturan logistik lokasi
  4. Perakitan di lokasi (2–4 minggu per bangunan): Pengangkatan elemen oleh crane, pengikatan/pengelasan baja ke baja pada pelat sambungan
  5. Finishing & layanan (2–4 minggu): Pemasangan partisi interior, layanan MEP melalui lubang pra-bentuk, pelapis eksterior
  6. Inspeksi & okupansi (1–2 minggu): Inspeksi struktural akhir, verifikasi keselamatan kebakaran, serah terima bangunan
Kemampuan Kami

Mengapa Permanent Steel untuk Sistem Residensial PEC

Sistem hunian terintegrasi PEC adalah teknologi yang dipatenkan — salah satu dari kami 100+ paten dalam inovasi struktur baja. 50+ insinyur R&D kami mengembangkan sistem PEC untuk memecahkan masalah tertentu: bagaimana menggabungkan kecepatan dan presisi konstruksi baja dengan ketahanan api, kinerja akustik, dan massa termal beton, tanpa ketergantungan pada cuaca dan intensitas tenaga kerja dari beton bertulang yang dicor di lokasi.

Basis manufaktur kami seluas 100.000m² di Xuzhou mengoperasikan jalur produksi PEC khusus dengan pengecoran beton di lingkungan terkendali, penempatan tulangan otomatis, dan ruang curing dengan suhu terkendali — memastikan setiap elemen memenuhi standar kualitas yang sama, terlepas dari cuaca atau musim.

Pengiriman Rantai Penuh

  • Desain: Desain struktural PEC, panelisasi, dan gambar elemen oleh insinyur internal
  • Manufaktur: Lini produksi PEC khusus untuk elemen dinding, lantai, dan kolom
  • Kualitas: ISO 9001 QMS dengan pengujian kubus beton, verifikasi meter penutup, dan ketertelusuran elemen kode QR
  • Instalasi: Tim derek dan perakitan berpengalaman untuk koneksi elemen di lokasi dengan cepat

Dari desain elemen PEC pertama hingga serah terima bangunan yang selesai, setiap langkah dilakukan oleh satu organisasi — Permanent Steel. Titik akuntabilitas tunggal. Kualitas yang dikendalikan pabrik. Pengiriman cepat.

Membangun Perumahan Residensial Rendah Karbon?

Apakah Anda mengembangkan perumahan multi-keluarga, asrama mahasiswa, atau proyek perumahan terjangkau pemerintah, sistem PEC kami yang dipatenkan menghadirkan bangunan yang aman dari kebakaran, nyaman secara akustik, efisien energi, dengan kualitas yang dikontrol pabrik dan pemasangan cepat di lokasi. Hubungi kami untuk membahas kebutuhan proyek Anda.

Permintaan Konsultasi Sistem Lihat Proyek Kami

Email: market@permanentsteelstructure.com